Строительство этого двухквартирного дома с мансардой и эксплуатируемым цокольным этажом началось в конце весны, и на Новый год его обитатели уже отпраздновали новоселье. При первом взгляде на строение становятся очевидными его предельная функциональность, целостность, лаконичность, добротность и практичность.

СОЗДАНИЕ ПРОЕКТА

Приступая к созданию проекта и разработке планировочного решения, был учтен, во-первых, состав семьи (хозяин, его дочь с мужем и сын-студент). Во-вторых, вкусы, индивидуальные черты характера, пожелания всех членов семьи, и вероятность того, что дочь и ее муж захотят вести самостоятельное хозяйство. И, в третьих, то, что в коттедже семья планировала проживать постоянно.

Проектом был предусмотрен двухквартирный дом и два центральных входа в него.

Планировочное решение отличается целесообразностью и особенностями уклада жизни в частном доме. В нем запроектированы все абсолютно логичные и жизненно-необходимые помещения: прихожая, кухня-столовая, гостиная, несколько спальных комнат, два санузла, ванная и душевая комнаты.

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

На выбранном под застройку месте была скошена трава, вырублены кустарники, выкорчеваны пни, территория очищена от мусора.

Рельеф участка был равнинный, поэтому сделать необходимые измерения и перенести с генплана на "натуру" расположение основных элементов строения и выполнить разметку стен не составило большого труда.

Одновременно с подготовкой участка велось строительство ограждения и подготовка места для хранения строительных материалов, оборудования и инструментов.

Подготовка участка к строительству заняла по времени 10 дней.

БУРЕНИЕ СКВАЖИНЫ Скважину для водоснабжения решили пробурить в самом центре места под застройку. Такое решение обеспечивало не только комфортность в добыче и подаче в дом воды, но и удобство в эксплуатации и дальнейшем обслуживании непосредственно скважины и насоса. Скважина была пробурена на глубину 68 м, установлена скважинная труба диаметром 50 мм, уровень подъема воды - 9 метров. Для подачи воды был установлен насос.

УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА

Основная задача фундамента - передача нагрузки, создаваемой строением, на несущий грунт. Фундамент и глубина его заложения зависят от веса конструкции, несущей способности грунта и глубины промерзания. При строительстве данного дома был заложен ленточный монолитный фундамент с использованием стандартных бетонных блоков ФБС толщиной 400 мм. Такой тип традиционно применяют под здания с тяжелыми стенами: бетонными, каменными, кирпичными. На устройство опалубки было потрачено 4 дня. Устройство непосредственно фундамента по времени тоже заняло 4 дня.

ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН

После окончания сооружения фундамента были начаты работы по возведению стен. В качестве основного стенового материала для несущих стен использованы перлитобетонные блоки размером 200х200х400. Для облицовки цоколя применен декоративный камень, а при наружной отделке стен всего здания - керамический облицовочный кирпич. Между основным стеновым материалом и облицовкой была выполнена теплоизоляция, за которой устроена воздушная прослойка шириной 3 см. В качестве утеплителя использована базальтовая минвата "SuperRock".

КРЫША

Проектом строительства была предусмотрена скатная мансардная крыша. Кровельный материал - металлочерепица.

Прежде укладки кровельного материала сначала было выполнено утепление крыши - применены теплоизоляционные плиты "SuperRock" толщиной 200 мм, по которые уложили пароизоляцию, а поверх них - гидроизоляцию. После этого была выполнена деревянная обрешетка, сверху которой укладывалась металлочерепица. В процессе монтажа кровельного материала листы металлочерепицы крепились шурупами с уплотнителем.

СПРАВКА Металлочерепица - это разновидность профилированного оцинкованного стального листа с полимерным покрытием, который подвергается поперечному штампованию для получения рисунка, напоминающего традиционную натуральную черепицу. Данный материал более всего подходит для крыш с простой формы с крутыми (от 12o до 60o) скатами. Кровля из металлочерепицы легкая (4,5 - 5 кг/м2), для ее устройства не нужны мощные стропила и сплошная обрешетка. Покрытие обладает высокой устойчивостью к воздействию УФ-лучей и температур (от - 50oC до +120oС). Производители гарантируют срок эксплуатации металлочерепичной кровли не менее 30 лет. Металлочерепица, благодаря большим размерам листа, быстро монтируется

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Системы жизнеобеспечения данного коттеджа - комбинированные. В частности, водоснабжение к дому подведено централизованное, но есть и скважина, которая пробурена непосредственно под домом, и из нее организована подача воды.

Система отвода канализации подключена к центральному городскому коллектору.

Газо- и электроснабжение тоже централизованные - подведены к городским сетям. А для обеспечения дома теплом и горячей водой был установлен газовый котел с боковым дымоходом. Такая конструкция позволила нивелировать вопрос с устройством дымохода и выводом его на крышу, поскольку в данном случае дымоходная труба выводится горизонтально в стену. Кроме того, такой котел не дает копоти и сажи.

В нескольких словах хотелось бы сказать о вентиляции. Традиционно для ее устройства при строительстве дома закладывают специальные каналы в стене. Но хозяин дома решил этот вопрос по-другому: он поставил трубы диаметром 160 мм, обшил их гипсокартоном - и таким образом получил вентиляционные шахты.

Почти весь первый этаж (входной тамбур, ванные комнаты, кухня-столовая-гостиная) оборудован системой "водяной теплый пол".

Пылесос централизованной системы пылеудаления расположен в подвале. От него выполнена профессиональная разводка из пластиковых труб диаметром 50 мм с установкой специальных пневморозеток, по одной на каждом этаже. Установка централизованной системы пылеудаления, по словам хозяев, позволила, во-первых, избежать шума во время уборки; во-вторых - избавила от необходимости переносить пылесос из комнаты в комнату (как это обычно происходит, когда уборка производится стационарным переносным пылесосом). И, в-третьих, централизованная система пылеудаления обладает еще одним важным преимуществом: не поднимает мельчайшую вредную для организма пыль.